Quelles sont les caractéristiques d’une installation électrique ?

Vous êtes en train de construire votre maison ? Vous vous lancez dans la rénovation de votre ancienne habitation  ?

Que vous soyez dans le cadre d’une rénovation ou d’une construction neuve, la première chose à considérer est la bonne réalisation de l’installation électrique. En effet, pour préserver votre sécurité et pour maintenir un bon niveau de confort dans votre maison, vous devez veiller à ce que votre installation réponde aux normes en vigueur. 

Découvrez dans cet article les caractéristiques de l’installation électrique et les normes à respecter lors de la réalisation de cette installation.

L’importance d’une installation électrique réussie 

Une installation électrique est un ensemble de circuits et d’appareillages électriques. Elle se place dans tout bâtiment : foyer, local industriel / commercial, bureaux, etc..

Cette installation doit obligatoirement répondre aux normes en vigueur pour garantir la sécurité de tout logement. En effet, une installation défaillante peut engendrer des incidents et des risques mortels. D’ailleurs en France, la plupart des incendies domestiques sont entraînés par une source électrique défaillante. L’installation électrique affecte ainsi sur la sécurité des biens et des personnes. 

Les éléments indispensables d’une installation électrique 

Chaque installation électrique doit nécessairement comporter : 

• Un tableau électrique.
• Un câblage électrique. 
• Des interrupteurs.
• Une prise de terre.

Le tableau électrique : 

Le tableau électrique est un élément indispensable à l’installation électrique. Ce dispositif assure à la fois la protection et la répartition du réseau. Le tableau électrique regroupe les points de raccordement d’une installation et tous les éléments qui protègent celle-ci, à savoir les coupe-circuits, les disjoncteurs thermiques, les disjoncteurs, les différentiels, etc… 

L’interrupteur :

L’interrupteur sert à ouvrir et à fermer le circuit électrique. 

La prise de terre : 

La prise de terre est un élément de sécurité primordial, notamment lorsqu’il s’agit d’un appareil électrique défectueux. Cette prise envoie, en effet, le surplus d’électricité dans la terre afin d’éviter l’électrocution des occupants de la maison.

Le diagnostic de l’installation électrique 

Plusieurs départs de feu et une centaine de cas d’électrisations mortelles ont été provoquées par une installation vétuste. Pour cela, le diagnostic électrique devient désormais obligatoire, aussi bien dans le cadre de vente qu’en cas de location d’une maison dont l’installation n’a pas été faite depuis plus de 15 ans. 

En effet, ce diagnostic électrique fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires. Il comporte des points précis de contrôle, à savoir : 

• La présence obligatoire de l’interrupteur différentiel 30mA qui est un dispositif différentiel de sensibilité.
• La présence d’un disjoncteur différentiel qui permet la coupure principale du courant.
• La présence de disjoncteurs divisionnaires qui servent à éviter les surintensités.
• La présence d’une liaison équipotentielle principale et d’une autre liaison supplémentaire pour la salle de bain.
• Le respect des normes électriques, notamment dans les pièces humides.

Diagnostic électrique en cas de vente 

En cas d’une vente immobilière, le diagnostic électrique doit être impérativement effectué et joint au dossier qui comporte tous les autres diagnostics techniques fournis lors de la signature du compromis de vente.

Généralement, la législation impose ce diagnostic seulement pour les maisons dont l’installation n’a pas été faite depuis 5 ans . Cependant, de nos jours, plusieurs acquéreurs  demandent ce diagnostic pour des installations plus récentes. 

Ce diagnostic permet aux deux parties de s’accorder sur d’éventuels travaux d’électricité à effectuer. Généralement, il est à la charge du vendeur et valable pour 3 ans.

Diagnostic électrique en cas de location

Dans le but de renforcer la sécurité de tout logement, la loi ALUR, qui a eu lieu en janvier 2018, a fixé des mesures qui rendent obligatoire le diagnostic dans le cas d’un logement mis en location dont l’installation date de plus de 15 ans.

Ce certificat attestant du bon état de l’installation électrique du logement a une durée de validité de 3 ans et il est à la charge du bailleur.

Les normes et les réglementations à respecter

Tous les éléments qui composent l’installation électrique doivent obligatoirement respecter les normes et les règles d’installation. Concernant les travaux électriques pour la construction, la norme des installations électriques à basse tension NF C 15-100, de l’Union technique de l’électricité (UTE) est la norme de référence.

• La norme NFC 15-100

Toutes les installations électriques doivent respecter la norme de sécurité électrique NFC 15-100. Celle-ci ,appelée également norme C 15-100, impose des règles très strictes qui varient selon les pièces de toute habitation. Ainsi, si le salon fait moins de 28 m², il doit être équipé d’au moins 5 prises avec terre. S’il est plus grand, il est nécessaire de prévoir 7 prises minimum, avec une prise dédiée aux réseaux de communication. Quant à une chambre, elle doit comporter au moins 3 prises avec terre, en plus de deux autres prises situées près de l’interrupteur principal ou dédiées aux réseaux de communication. 

D’autres précautions doivent être respectées selon cette norme : 

• La totalité des circuits électriques de l’installation doit être protégée par des dispositifs différentiels à courants résiduels de 30 mA à savoir les disjoncteurs et les interrupteurs.
• Tous les réseaux de courant de l’installation doivent être regroupés dans une gaine électrique de type GTL (Gaine Technique Logement).
• Toutes les prises de l’installation doivent obligatoirement être reliées à la terre par le biais des prises interconnectées. Cette précaution est indispensable pour éviter les risques d’électrocution.

• Le certificat de conformité

La norme NFC 15-100 doit être respectée à la lettre pour obtenir le certificat du Consuel attestant de la conformité de votre installation. Ce certificat est indispensable pour souscrire un contrat auprès d’un fournisseur d’électricité si l’alimentation a été suspendue durant les travaux.

Ainsi, une fois l’installation électrique de votre maison réalisée, vous devez impérativement contacter le Consuel ( le Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité) qui peut certifier que votre installation électrique est bien conforme aux normes françaises. 

Par la suite, un inspecteur vient vérifier l’installation. Si tout est en ordre, il vous délivrera le certificat Consuel. 

•  Le schéma électrique d’une installation 

Pour mettre en place une installation électrique domestique, il est nécessaire de commencer par la réalisation d’un schéma électrique de la maison. Pour cela, il faut prendre en compte l’équipement électrique minimal imposé par la norme NFC 15-100. Puis, il convient de déterminer ses besoins pièce par pièce. En effet, ce schéma électrique doit prévoir le nombre de prises par pièce. Pour ce faire, il faut tenir compte des appareils électriques, de l’emplacement du compteur électrique et des interrupteurs. Il est à noter que la localisation de prises doit être bien précise dans les pièces à risque comme la salle de bain.

Les gestes à adopter pour préserver sa sécurité 

Plusieurs gestes élémentaires doivent être effectués régulièrement lors de la réalisation de travaux électriques : 

• Ne jamais toucher aux fils d’arrivée.
• Avant d’installer les canalisations électriques, il est indispensable de repérer leur emplacement avant de percer dans un mur. 
• Éviter de manipuler les appareils électriques avec des mains mouillées.
• Avant de réparer un appareil électrique, il faut toujours le débrancher.