Prix d’une remise aux normes électriques

Est-il possible de bénéficier des aides pour la rénovation d’une installation électrique ?

La vétusté d’une INSTALLATION ÉLECTRIQUE peut engendrer plusieurs dysfonctionnements et risque de mettre en danger la sécurité des habitants et des utilisateurs. Ainsi, la mise en norme du réseau devient une nécessité à ne pas négliger afin d’éviter les risques d’un incendie ou d’une électrocution.

Par ailleurs, qui dit rénovation électrique, dit changement de tous les équipements électriques de l’habitation. Il faut donc y prévoir un bon budget, sans oublier les coûts de la main-d’œuvre de l’électricien. Toutefois, tout propriétaire souhaitant faire des travaux de modification, d’amélioration, de maintenance de son installation électrique, peut bénéficier d’un taux TVA réduit atteignant les 7%, selon un décret mis en vigueur depuis l’année 2012 et ceci comprend les prix des outillages (câbles, interrupteurs, prises, fusibles, luminaires…).

TAUX DE TVA RÉDUIT À 7%

Un propriétaire souhaitant faire des TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉLECTRIQUE peut bénéficier d’un taux de réduction de TVA allant jusqu’à 7% mais sous certaines conditions :

• Recourir aux services d’un professionnel.
• Le logement doit être une résidence principale ou secondaire.
• La réduction concerne les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien de l’installation d’une habitation.
• Les travaux concernent notamment la mise en normes de l’installation électrique actuelle.

Aides de l’ANAH

Vous avez besoin de rénover le réseau d’électricité chez vous ? L’ANAH (Agence nationale de l’habitat) vous propose de financer jusqu’à la moitié de vos travaux et de vous accompagner dans toutes les étapes de votre chantier.

L’aide de l’ANAH peut, en effet, atteindre 10 000 € maximum et dans le cas des gros travaux, elle peut atteindre 37 525 € maximum.

Au cas où les travaux que vous souhaitez mener permettent de réduire la consommation énergétique de votre logement d’au moins 25%, vous pouvez bénéficier également de la prime Habiter Mieux.

Pour bénéficier de cette aide, il est nécessaire de remplir un formulaire (CERFA 12711*06 POUR LES PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS ET CERFA 12709*05 POUR LES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS) qui est disponible sur le site www.anah.fr .

Il est notamment important de savoir que les aides à solliciter pour les TRAVAUX DE RÉNOVATION ET INSTALLATION ÉLECTRIQUE peuvent changer d’une année à une autre, et ce, selon les évolutions fréquentes et parfois imprévisibles que connaît le secteur.

Prime à l’amélioration de l’habitat

C’est une prime octroyée par la Direction Départementale de l’Equipement aux propriétaires occupant leur résidence principale achevée depuis plus de 20 ans et bénéficiant de ressources qui ne dépassent pas un plafond bien déterminé. Elle ne représente, en effet, qu’un pourcentage des travaux (Tout Taxe Comprise) et elle n’est versée qu’après l’achèvement des travaux.

Cette prime couvre :

• La mise en normes minimales d’habileté, de création de salle de bain, de toilette et de chauffage central.
• La rénovation de l’électricité, de la toiture, des façades et de l’isolation.
• L’amélioration de la sécurité, de la salubrité et des équipements de l’habitation.
• Les travaux ayant pour objectif d’économiser de l’énergie.
• Les travaux d’accessibilité et d’adaptation de l’habitation aux personnes handicapées physiques et aux travailleurs manuels appelés à travailler la nuit.
• L’élimination de l’amiante.

Quels prix au m2 pour la rénovation d’une installation électrique ?

Disposer d’une installation électrique conforme aux normes doit être une priorité. Ainsi, s’impose le lancement des travaux de rénovation électrique afin d’assurer un milieu aussi confortable que sécurisé.

Entre la rectification de la distribution électrique, l’estimation de la puissance et le respect des normes, il est évident que les travaux de rénovation nécessitent un budget bien déterminé à prévoir à l’avance. Comment donc estimer le prix d’une rénovation électrique ?

PRIX EN FONCTION DE LA COMPLEXITÉ DES TRAVAUX

Le prix à estimer pour la rénovation ou la REMISE AUX NORMES ÉLECTRIQUE d’UNE INSTALLATION ÉLECTRIQUE varie en fonction de la complexité des travaux à faire et selon le coût de la main d’œuvre qui prendra en charge votre projet.

Ainsi, pour :

• Une RÉNOVATION PARTIELLE qui comprend un diagnostic de l’installation électrique, le remplacement de certains câbles, le CHANGEMENT DU TABLEAU ÉLECTRIQUE ou des prises ou des interrupteurs et la mise en sécurité de l’installation, il faut compter un budget oscillant entre 80 et 120 euros HT/m2.

Une RÉNOVATION COMPLÈTE qui comprend un diagnostic de l’INSTALLATION ÉLECTRIQUE, le remplacement des câbles, des fils, des boîtes DCL, des prises et des interrupteurs, le CHANGEMENT DU TABLEAU ÉLECTRIQUE et la mise en conformité du réseau électrique, il faut prévoir un budget qui varie entre 120 et 200 euros HT/m2.

Prix en fonction de la surface à rénover

Les estimations des tarifs à prévoir pour la rénovation d’une installation électrique, en fonction de la surface, s’adaptent à tous les budgets :

SURFACE DU LOGEMENT	COÛT D’UNE RÉNOVATION PARTIELLE	COÛT D’UNE RÉNOVATION COMPLÈTE
50 m2	4 000 à 6 000 € HT	7 500 à 10 000 € HT
60 m2	4 800 à 7 200 € HT	9 000 à 12 000 € HT
70 m2	5 600 à 8 400 € HT	10 500 à 14 000 € HT
80 m2	6 400 à 9 600 € HT	12 000 à 16 000 € HT
100 m2	8 000 à 12 000 € HT	15 000 à 20 000 € HT
120 m2	9 600 à 14 400 € HT	18 000 à 24 000 € HT

Prix en fonction du type de la rénovation

Au niveau de la RÉNOVATION D’UNE INSTALLATION ÉLECTRIQUE, on distingue deux types de RÉNOVATION : MISE EN SÉCURITÉ et MISE EN CONFORMITÉ et chaque type à ses tarifs :

TYPE DE RÉNOVATION	DÉFINITION	PRIX
Mise en sécurité	Consiste à réaliser des travaux pour respecter les exigences techniques minimales et notamment pour remplacer les équipements non conformes aux normes en vigueur.	Entre 30 et 100 euros le m2
Mise en conformité	Consiste à rendre une installation conforme à la norme NF C 15-100 en vigueur, et ce, dans le but de tenir compte des progrès techniques et des besoins croissants des utilisateurs.	Entre 150 et 11 000 euros HT / m2